HER: 1. september får Nils Willy Gulhaugen i Kongsberg Næringsforening nye kontorer på Kirketorget 4. Leiekontrakten med Kongsberg Kommunale Eiendom (KKE) og Kirsten Wolff er signert. Før den tid skal KKE pusse opp lokalene for 850.000 kroner. ALLE FOTO: STIG ODENRUD
Kjøp bildeTror bunnen er nådd på Vestsida
KKP-planene gjør at interessen for eiendom på Vestsida øker.
PUSSES OPP: Om mindre enn to måneder lover Kirsten Wolff i KKE at Nils Willy Gulhaugen og hans sju medarbeidere kan flytte inn.
Kjøp bilde
MYE IGJEN: Nils Willy Gulhaugen innser at mye opprusting gjenstår, men tviler ikke på at alt er klart til 1. september.
Kjøp bilde
FARGERIKT: Denne veggfargen blir ikke gammel, og er mye krassere i virkeligheten enn det som gjengis på bildet.
Kjøp bildeSelv om noen fortsatt tror at det aldri blir noe av kunnskaps- og kulturparken (KKP) og sogar kjemper i mot med nebb og klør, er markedskreftene sluppet løs.
– Til Kirketorget 6 hadde vi fire til fem interessenter til én leiekontrakt, forteller avdelingsleder Kirsten Wolff i Kongsberg kommunale eiendom (KKE) til Laagendalsposten.
Tidlig ute
De første interessentene var på banen før vedtaket om å etablere KKP ble gjort av kommunestyret i Kongsberg 13. mars.
– De ivrigste tok kontakt med oss tidlig på ettervinteren. Fra februar, og særlig etter at prinsippvedtaket om etablering ble gjort, har pågangen vært økende, forteller hun.
På Kirketorget har KKE utleie på nr. 2, 4, 6 samt Bergseminaret. Alt er utleid.
– Selv om våre lokaler på Kirketorget er utleid finnes det ledige lokaler blant annet på Nytorget, legger hun til.
BILDEGALLERI: Se Vestsiden fra oven
Skifter side
Kongsberg Næringsforening (KNF) med Nils Willy Gulhaugen i spissen skifter side av elva før vinteren kommer. Nå holder de hus i HiBus lokaler på Raumyr. Fra 1. september skal de være etablert i nyoppussede lokaler på Kirketorget 4.
– Jeg gleder meg, og dette skal bli bra, sier Gulhaugen, selv om han riktignok himler litt med øynene i det han viser Laagendalsposten de nye lokalitetene.
KPP påvirker
Kirsten Wolff og KKE er byens største på utleie av lokaler. Til sammen rår hun over 300 eiendommer, men hun skulle gjerne hatt enda flere. Hun er likevel vag når hun skal vurdere hvilken effekt KKP har på eiendomsmarkedet på Vestsida.
– KKP er neppe prisdempende, heller prisdrivende kanskje, sier hun.
Hun medgir likevel at noe kommer til å skje når KKP ikke bare er snakk, men en realitet.
LES OGSÅ: Espen Graff: – Mye irriterer meg med Vestsida
Elva deler
KNF-sjef Gulhaugen regner med at bunnen snart må være nådd for Vestsida, men innrømmer at Kongsberg er en vanskelig by å få til å leve.
– Vi har et langstrakt sentrum som elva deler på midten. Dette er krevende og veldig utfordrende, sier han.
Men at det blir en vekst, regn på både prest, klokker og flere til når KKP er etablert er han helt sikker på.
– 1.000 nye mennesker daglig må da merkes, mener han.
Pusses opp
For det er lite som tyder på at disse lokalene skal bli innflyttingsklare på under to måneder. Ledninger henger løst fra taket, det er skjemmende flekker både her og der, gulvet ikke helt strøken og alle vegger i begge etasjer skal males om.
– Denne fargen skal vi beholde, sier han og ler.
Gulhaugen sikter til en heller sjelden blåfarge på ett av rommene som skal bli kontor. Ironien er lett å avsløre.
– Dette skal bli ferdig. Det har i alle fall håndverkerne som holder på her lovet, forsikrer utleier Wolff i KKE.
